借主が借家から出て行ったあと，大家から高額な中途解約金を請求されました。中途解約金を発生させる賃貸借契約書の契約条項があるという理由による請求でした。

訴訟に対応し，借主に不利な一方的に高額な中途解約金を発生させる契約条項を無効とする判決を得て，支払いを拒否することができました。